Legalización y Titulación de Predios
Cesión a título gratuito de los predios fiscales urbanos ocupados con vivienda de interés social.
El trámite de Legalización y titulación de predio es gratuito, dirigido a toda la población, se atiende de forma presencial por parte de la Oficina de legalización y titulación de predios de la Secretaría de Planeación en los horarios de: 8: 00 a.m. A 12:00 p.m. y de 2:00 p.m. A 6:00 p.m.
Este trámite está relacionado con los de: Prueba de calidad de poseedor (Escrituras protocolarias o contrato de compraventa o declaración juramentada del poseedor) y Copia del avalúo catastral del suelo (IGAC).
La norma que regula el trámite de Legalización y titulación de predio es el Artículo 2 de la Ley 1001 de 2005, Cap. 2.1.2.2 del Decreto 1077 de 2015; Artículo 95 de la Ley 388 de 1997 y Acuerdo Distrital 009 de 2017.
Requisitos
- Formulario de solicitud de titulación diligenciado.
- Copia de la cédula de ciudadanía ampliada al 150%.
- Prueba de calidad de poseedor (Escrituras protocolarias o contrato de compraventa o declaración juramentada del poseedor).
- Copia del avalúo catastral del suelo (IGAC).
- Copia de un recibo de servicio de público de la residencia.
Pasos para realizar el trámite
- Presentación de los requisitos en la Alcaldía de Santa Marta.
- Verificación de las condiciones del inmueble (que no esté ocupando espacio público, zona de alto riesgo, que no afecte equipamiento, que no esté en zona ronda).
- Creación de base de datos de titilantes.
- Elaboración plano individual del predio.
- Secretaría de Planeación hace solicitud de carencias ante Instrumentos Públicos (estratificación, nomenclatura y no afectación de proyectos) Que sea baldío o fiscal, que el avalúo sea no mayor a 135 S.M.L.V.).
- Realización de visita de campo (que el bien exista y este ocupado por el solicitante, los linderos y extensión, condiciones urbanísticas).
- Proceso de declaración de baldío “si aplica” (se proyecta resolución, recolección de firma, se publica y se registra).
- Elaboración de Resolución de cesión (se hace edicto emplazatorio, se proyecta resolución, recolección de firma, se notifica, se ejecutoría y se registra).
- Se hace entrega formal del Título (Certificado de libertad y tradición del bien inmueble).
Mayor información: 42096600 EXT 1382
planeacion@santamarta.gov.co